- Севастополь, Колобова 18/8, офис 21
- 9:00 - 19:00
- dubrovpro@mail.ru
Строительная компания ДУБРОВ поможет ВАМ
построить ДОМ с отделкой в нём
Для нашего коллектива построить Дом Вашей мечты не просто рутинная работа. Компания ДУБРОВ производит строительство домов в Крыму под ключ, нацелена на помощь людям, на осуществление желаний в сфере создания недвижимости, а также в обустройстве интерьера и уюта в ней. Мы получаем огромное удовольствие от достигнутых результатов, на которых останавливаться не намерены, отрадно и то, сколько еще впереди проектов предстоит реализовать.
Основные направления нашей деятельности:
Возведение зданий из ракушечника, газобетонных блоков, СИП-панелей, каркасно-щитовые дома...
Надежное вложение средств в недвижимость с гарантированной доходностью от 40% за пол года!
Все услуги компании Дубров:
Консультация
Ответим через 0 минут....
Узнайте цену Вашего дома сейчас он-лайн
- Компетентные проектировщики, мотив которых не побыстрее выполнить, а исполнить все пожелания наших Клиентов
- Смета, закрепленная в договоре увеличению не подлежит
- Запуск строительных работ в течении 3-х дней
- Все наши работники семейные и без вредных привычек
- Чистота на объекте, строим на совесть как для себя
- Учет пожеланий Заказчика: сохранить деревья, отмостки...
Строительство домов в Севастополе и Крыму с проектированием и отделочными работами
Популярные проекты домов
Создадим индивидуальный проект Вашего дома за 3 дня
Еще больше проектов смотрите и выбирайте здесь:
Реализуем Ваш заказ за 7 шагов:
Зачастую, у наших Клиентов нет возможности присутствовать при проведении строительных работ, поэтому, для удобства, мы предоставляем подробные фото и видео отчеты, в том числе видеозвонки с объекта
ШАГ 1
Звонок
Первостепенно совершается звонок либо заказ консультации путем заполнение формы обратной связи. В течении получаса мы перезваниваем и договариваемся о встрече в офисе или на объекте.
ШАГ 2
Встреча
При встрече происходит знакомство. Составляется техническое задание на интересующую Вас услугу. Как правило, это проект дома или дизайн-проект отделочных работ. В любом случае необходим проект для понимания задачи.
ШАГ 3
Проект
Эскизный проект мы делаем за пару дней. Конструктивные разделы около 2-х-3-х недель. Коммуникации около двух месяцев. Для ориентирования Вас по стоимости заказа достаточного эскизного проекта.
ШАГ 4
Смета
На основании проекта составляется смета, которая будет точной "до рубля". На данном этапе самое время проанализировать свой бюджет и возможности. В положительном случае можно двигаться дальше.
ШАГ 5
Договор
При заключении договора, прописываются все нюансы: хранение стройматериалов, подключение к водоснабжению и электричеству, сроки выполнения работ, гарантии... Смета закрепляется в договоре и не вырастет впоследствии.
ШАГ 6
Выполнение
В течении 3-х дней мы приступаем к проведению работ по договору. Все этапы выполняются согласно графика. На каждом этапе Вы видите качество исполнения и соблюдения сроков строительства
ШАГ 7
Прием работ
По завершении исполнения заказа, мы передаем Вам объект в полной готовности для последующей его эксплуатации с гарантийными обязательствами согласно договора, под Акт приема-передачи.
Выполненные работы
К Вашему вниманию некоторые из завершенных объектов
Замена всех коммуникаций, перепланировка, отделка
Саки, август, 2016
Реконструкция: пристройка и надстройка из ракушечника
Евпатория, ноябрь, 2017
Еще больше смотрите выполненных работ
Построить новый дом или купить готовый?
Построить свой новый дом по индивидуальному проекту выгодно, давайте разберем подробнее.
Выгоды, если строить дом с нуля:
Будет ли соответствовать Вашему запросу готовый дом?
В новом доме планировка создана лично под Ваш запрос для достижения максимума комфорта. Интерьер комнат выполнен на Ваш вкус и из материалов, которые Вы выбрали. Еще...По завершении строительства останется только расставить мебель и отпраздновать новоселье.
В готовом доме данные основные моменты не учтены. При желании что-то изменить последует капитальный ремонт с перепланировкой комнат. А это немалые затраты, которые дополнительно добавятся к общей стоимости купленного дома, и составят, в итоге, приличную сумму
Каким уровнем качества он будет обладать?
Возводя свой дом по собственному проекту, Вы видите, как он строится, например, из каких материалов, какое сечение фундамента и как он армирован, какая Еще...толщина стен и качество кладки, соблюдение СНиПов и технологий и т.д.
Купив готовый дом, Вы не узнаете, как и из каких строительных материалов он строился. Единственный источник информации – сам продавец, который является заинтересованным лицом в быстрой продаже. А кто будет говорить нехорошо о своем товаре? Приобретая чью-то недвижимость – Вы покупаете «кота в мешке»
Сколько времени необходимо будет потратить?
Возвести новый дом с нуля и под ключ по Вашему проекту можно за 3-6 месяцев, причем это со всеми коммуникациями и отделкой. Приняв решение купить готовый дом, Еще...Вам понадобится некоторое время на его поиск (выбор ограничен, стоимость не всегда трезвая) и составление договора задатка. Примерно 1 месяц. После, недвижимость необходимо будет переоформить: не менее 2-3 месяцев. Какое-то количество времени уйдет на обустройство (адаптировать интерьер под себя, вычистить, проветрить и вымыть помещения, завести и установить мебель, а может даже придется сделать частичный или полный ремонт): 1-3 месяца. В итоге: 4-7 месяцев
Какова стоимость готового дома и новостроя?
При формировании окончательной цены готового дома необходимо учесть дополнительные расходы Еще...
1. стоимость дома, которую Вы отдадите продавцу;
2. переоформление: пошлина, услуга юриста и уплата налога;
3. адаптация помещений и интерьера под Себя.
Сложив все эти цифры, получится уже другая стоимость, существенно отличающаяся от первоначальной
Что же касается цены постройки нового дома с приобретением участка и подключением коммуникаций, то стоимость будет значительно дешевле, чем если купить готовый дом. Многие Еще... семьи, для достижения своей мечты, продают квартиру и обретают Дом, причем, средств от продажи хватает на покупку земельного участка, строительство, отделку и остается на новую мебель. Подытожив вышесказанное, заказать строительство дома с нуля под ключ не только рентабельно в плане бюджета, но и быстрее. Да, возможен вариант покупки готовой недвижимости на очень выгодных для Вас условиях и с высоким уровнем качества приобретаемого строения, но это так маловероятно, и надеяться, что так повезет именно Вам – рискованно. Проверенный жизнью, приведенный выше, способ обретения Вашего нового жилья гарантированно приведет к нужной цели. Как в поговорке: «Медленно, но уверенно». Удачи Вам на пути к своему дому!
Акции
Проект в подарок
50 000 руб.
Бесплатно!
При заказе строительства дома под ключ - цену проекта отнимем из последнего этапа
до конца акции осталось:
Дизайн - проект
50 000 руб.
Бесплатно!
Закажите дизайнерский ремонт помещений - уменьшим смету на цену проекта
до конца акции осталось:
Расчистка участка
40 000 руб.
В подарок!
Заказывая реконструкцию здания, расчистим Ваш участок с применением техники
до конца акции осталось:
Часто задаваемые вопросы
И наши ответы на них
Подготовка к строительству - очень важный момент?
Перед строительством Вашего дома рекомендуем тщательно проработать основные нюансы:
1. Назначение земельного участка: ИЖС или CНТ? ИЖС - это гарантированные государством блага за символическую плату (госпошлина) в виде дорог, школ, коммуникаций..., реализация которых, однако, зачастую, может тянуться десятилетиями... СНТ - все возможные обустройства комфортной жизни лежат на плечах участников (собственников) содовых товариществ; стоимость их обретения значительно выше (привлекаются сторонние подрядчики), чем в ИЖС; сроки реализации кратчайшие, ведь их оплата производится за счет взносов владельцев участков СНТ.
2. Удаленность от моря и инфраструктуры: остановка общественного транспорта, школа, магазины, поликлиника...
3. Уклон: ровный участок, как правило, дороже земли с уклоном, к тому же строительство, в результате, на плоской поверхности обойдется значительно дешевле (на уклоне необходимо организовывать террасирование, либо устройство подпорных сооружений, стоимость которых может превысить цену строительства дома).
4. Подъездные пути: в случае отсутствия подъездов для строительной техники стоимость застройки увеличится минимум на оплату перемещения материалов вручную, сроки при этом будут отодвигаться...
5. Технология строительства: ракушечник, газоблок, каркасно-щитовой... Каждая из них обладает рядом преимуществ и недостатков. На сегодняшний день, по мнению нашей команды, самый оптимальный вариант - это строительство домов в Крыму из газобетона: прочный (коэффициент прочности 2,5-3,5), теплый (D-400,500), экологичный, ровный, имеет варианты толщин стен (75, 100, 150, 200, 250, 300, 400 мм). Более подробно проконсультируем Вас при необходимости.
6. Планирование бюджета. Реальная стоимость одного квадратного метра в частном доме в Севастополе и Крыму составляет ориентировочно 20000 рублей. Это цена "коробки"(фундамент, бетонный пол, стены, колонны, АСП, перекрытия, кровля, окна, входная дверь и межкомнатные перегородки. Примерно столько же будут стоить коммуникации с отделочными работами под ключ. Итого: средний дом 150м2 обойдется в 6 миллионов рублей... Чем меньше дом, тем выше цена за метр квадратный (стен и, коммуникаций практически столько же, что и в большем доме...). Для понимания более точной стоимости необходим проект для расчетов сметы. Наши проектировщики создадут проект Вашего дома недорого и быстро (3-5 дней), смета на основе проекта будет точной и при заключении договора сумма не изменится. И, при реализации проекта нашей компанией, разумеется, цену проекта отнимем из стоимости строительства под ключ в Севастополе и Крыму.
Наша задача - спроектировать Ваш дом надежным и недорогим, построить его качественно и в срок, оставить после себя добрые воспоминания.
Какие строительные материалы использовать?
Вы спросите: из каких материалов построить дом недорого и качественно под ключ в Севастополе и Крыму? Какую технологию применить?
За годы практики, у нас сложилось сугубо субъективное мнение, которым, при желании, Вы можете руководствоваться. Разберем три основных варианта: каркасно-щитовая, ракушечник и газобетонные блоки.
Каркасно-щитовые дома в Севастополе и Крыму. Экологичность - все деревянные элементы пропитываются химическими растворами для предотвращения появления "живности" (короеда) и снижения уровня пожароопасности. Изнутри применяется паро-защитная пленка (полиэтилен или современные материалы аналогичного происхождения). В теле стен укладываются базальтовые утеплители, происхождение и способ производства которых мало понятен, а достоверной информации об экологичности практически нет. Например, во времена СССР применяли "стекловату", которая сильно кололась, так как была произведена из стекла, и использовали ее строго в промышленных целях, ни как не в строительстве жилых домов... Долговечность - до 50 лет, в отличие от каменных домов, срок службы которых от 100 лет. Климат - в Крыму высокая влажность воздуха, несущий каркас всего дома деревянный, впитывающий в себя влагу из атмосферы и отдающий ее в засушливые периоды, при этом неизбежно сопровождение деформаций, неблагоприятно сказывающихся на прочности всего строения. Ультрафиолет - под воздействием солнечных лучей срок службы деревянных элементов значительно сокращается.
Строительство домов из ракушечника. Самый экологичный вариант штучных элементов для кладки стен. Имеет условный размер 380х180х180 мм. Для строительства домов для круглогодичного проживания из ракушечника в Севастополе и Крыму минимальная толщина стен должна быть "в камень", или 380 мм, плюс утепление снаружи 50 мм. В полкамня (18см) возможно строительство одноэтажных хозпостроек. Ракушечник обладает разнообразной геометрией (не редко кривизна доходит до 50 мм) и неоднородной прочностью (на карьерах ракушечник не подлежит сертификации). Следовательно, стены из "ракушняка" необходимо выравнивать цементно-песчаной штукатуркой с обеих сторон, а уже после наносить отделку. Поэтому, вся экологичность ракушечника окажется закупоренной в толстых слоях цементной штукатурки, добавляя при этом массу самих стен, результатом чего возникнет необходимость применения более мощного фундамента (с увеличением итоговой стоимости строительства).
Дома из газоблоков под ключ в Крыму. Технология строительства из газобетонных блоков позволяет возводить здания до 8 этажей без применения монолитного каркаса. Срок службы высокий: с 60-х годов прошлого столетия дома из газоблоков (к тому же без наружной отделки) эксплуатируются по сей день... Блоки обладают практически идеальной геометрией, что позволяет осуществлять отделочные работы сразу по кладке без дополнительных выравниваний. Энерго эффективность на высоком уровне - для Крыма достаточно толщины стен 230 мм. Характеристика прочности газобетона позволяет строить несущие стены одноэтажных зданий из блоков 100 мм. Формат блоков имеет широкий ассортимент, позволяющий подобрать рациональный вариант в конкретном проекте и значительно сэкономить в сравнении с технологией строительства из ракушечника.
Не спроста строительство из газобетона набирает популярность во всем мире.
На какие сроки необходимо ориентироваться?
Проектирование.
Эскизный проект 3-7 дней. Архитектурный раздел ориентировочно 1 месяц. Конструктивные разделы 20-30 дней. Коммуникации 2-3 месяца. Дизайн-проект 1 неделя - 3 месяца (зависит от сложности).
Строительство.
Одноэтажный дом: "коробка" - 1,5-2 месяца, под ключ 3-4 месяца. Двухэтажный: "коробка" - 2-3 месяца, под ключ 4-5 месяца.
Реконструкция.
Исследование + заключение: 1-3 недели. Проектирование: 10 дней-1,5 месяца. Строительные работы: 1-3 месяца.
Отделочные работы.
Косметический ремонт - 1-1,5 месяца. Капитальный ремонт - 2-3 месяца. Отделочные работы в новостройке - 1,5-2 месяца
С Дубров выгодно иметь дело?
Заказывая ремонт новостроек под ключ, цена с материалом у нас будет ниже, чем, если бы Вы сами занимались их закупками и доставкой на стройплощадку – по многим направлениям наша компания является дилером, соответственно цены на строительные материалы ниже, чем на базах и, тем более, в розничных магазинах. Экономя деньги, Вы экономите Время и сохраняете хорошее расположение духа, уходя от многочасовых поездок и походов по магазинам. Не говоря о качестве купленных товаров – с недавних внешнеполитических событий поставки хороших строительных материалов из Европы и Украины усложнились, с материка они приходят не самого лучшего сорта и цены.
Сколько стоит ремонт в Севастополе?
Ориентировочная цена отделочных работ с материалами в Севастополе и Крыму под ключ составит: косметический ремонт от 3000 рублей за метр квадратный, в новостройке под ключ от 5000 р/м2, капитальный ремонт с перепланировкой и заменой коммуникаций примерно 8000 р/м2, премиальный ремонт от 13000 р/м2.
Узнать точную стоимость ремонта квартиры под ключ с материалами у компании Дубров легко. Просто свяжитесь с нами для бесплатного приезда специалиста на Ваш объект для обмеров и ключевых уточнений, в результате которых Вы получите актуальную смету.
Сколько стоит строительство дома в Крыму?
Чтобы выяснить, сколько средств из Вашего бюджета потребуется на строительство дома или иных сооружений в Севастополе и Крыму, достаточно оставить заявку или позвонить нам. В течении одного дня смета будет готова.
При заключении Договора мы дарим эскизный проект. Правильно будет, если запас средств на строительство дома подробно спланировать и распределить: кроме возведения коробки необходимо еще учесть создание инфраструктуры на участке, устройство чистовой отделки, приобретение мебели и бытовой техники. Если данным советом пренебречь, может случиться неприятная преждевременная остановка, поэтому лучше в самом начале где-то ужать или сэкономить и спокойно наблюдать за исполнением плана.
Отзывы
Реальные отзывы из независимых источников
Как нас найти
АДРЕС
Севастополь
ул. Колобова 18/8, офис 21
dubrovpro@mail.ru
Данная информация не является офертой
2023, Все права защищены